1994〜2004年築, 専有面積80.51㎡〜100.51㎡の平均販売価格
東京都
139.5万円/㎡
前年比+34.1%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+19.5%
アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩21分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
80.8
非常に割安
推定相場価格より26%割安
相場
8,090万円
89.4万円/㎡
6,048
7,409
8,771
10,133
AI査定結果
推定相場価格
8,090万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,409万円〜8,771万円
81.9万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月5日
アールヴェール荻窪北
5,990万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 90.51㎡ / 4LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,990万円 | 66.2万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,280万円 | 69.4万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,499万円 | 71.8万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 6,999万円 | 77.3万円 | 1階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 6,299万円 | 88.6万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/20 | 6,599万円 | 92.8万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/05 | 5,680万円 | 70.2万円 | 3階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,180万円 | 76.4万円 | 3階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 6,599万円 | 123.6万円 | 3階 | 53.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 6,680万円 | 82.6万円 | 3階 | 80.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,120万円 | 56.7万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅21分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅21分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 1階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2020/10/21 | ユーロコート杉並今川 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 4,780万円 | 49.8万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 1階 / 1階建 | 東 | 2001年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2020/06/28 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 4,080万円 | 54.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | O・VAL 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.1%上昇、杉並区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は杉並区の平均と比較して46.9%割安です。